Строительство жилой недвижимости. Риски строительно-инвестиционной деятельности

Под термином «строительно-инвестиционная деятельность» в широком смысле можно понимать именно строительство жилой недвижимости и коммерческих объектов. Говоря языком определений: строительно-инвестиционная деятельность представляет собой процесс привлечения и использования средств инвестирования, обеспечение организации процесса возведения строительных объектов.

Ввиду особенностей объекта инвестиций (недвижимости) и длительности технологического процесса строительства, можно отметить несколько особенностей, характерных для строительно-инвестиционной деятельности. В силу необходимости проведения длительных работ для завершения возведения объектов, инвестиции в строительство являются долгосрочными. Именно долгосрочность инвестиций обуславливает высокий уровень риска для инвестора. Риск смены экономической ситуации, изменения политической ситуации, форс-мажорные обстоятельства (катаклизмы, природные бедствия и т.д.) – все это может нанести непоправимый ущерб, стать препятствием для завершения строительства.