Срочно купить квартиру по «бросовой» цене в период стабилизации рынка станет сложнее

В острой фазе кризиса, ввиду необходимости быстрого получения финансовых вливаний, срочно купить квартиру в одном из жилых комплексов, готовых к сдаче, было значительно проще. Общая стабилизация экономической ситуации в перспективе приведет к балансу показателей спроса и предложения. Кризисный период можно охарактеризовать как «строительство ради прибыли» - застройщики доводили до финальной стадии проекты, продажа которых сулила гарантированную прибыль, до минимума снижая строительную активность на объектах с малым уровнем готовности.

Выравнивание рыночной ситуации приведет к вынужденному соблюдению потребностей потенциальных потребителей – по прогнозам возрастет доля объектов на сегменте жилья эконом-класса. Также можно ожидать смены стратегии позиционирования целого ряда объектов и перевод строящейся недвижимости бизнес-класса в сегменты «эконом» и «комфорт». Процесс сегментации рынка, ориентированный на сегментацию спроса и активизация покупательной активности может привести к дефициту предложений и скачку цен к 2011 году.