Недвижимость Санкт-Петербурга. Краткий анализ активности застройщиков

В начале 2010 года более 21% объектов недвижимости находились в стадии заморозки. На 49% объектов недвижимости велась активная строительная деятельность. В целом, мировой финансовый кризис существенно затронул недвижимость Санкт-Петербурга и на протяжении всего 2009 года активную строительную деятельность вели на объектах, близких к стадии завершения только стабильно работающие компании.

Большинство застройщиков, в условиях нехватки инвестиций и резкого падения спроса на жилье, были вынуждены заморозить строительство или передать проекты другим компаниям-застройщикам. Снижение темпов работы на ряде объектов, ведомых крупными компаниями, можно объяснить большим количеством одновременно реализуемых строительных проектов.

Больше других «пострадал» сектор элитного жилья – из 17 объектов этого класса строительная активность наблюдалась только на 10-11. Стабилизация мировой экономики и российской финансовой системы позволяет говорить от выравнивании рынка недвижимости и активизации деятельности строительных и инвестиционно-строительных компаний.